ANN. AZIENDA AGRICOLA

Azienda agricola in provincia di Alba composta da terreno agricolo di 7,00 Ha circa cosi suddiviso per quanto riguarda la tipologia delle coltivazioni: 4 ettari vitati a Barbera, 4 a varietà Dolcetto doc, quasi due ettari vitati in parte a Grignolino doc e per l'altra metà a Cabernet e Merlot (Monferrato Rosso DOC). L'ultima porzione di terreno è coltivata per 2000 mq a noccioleto, il resto da reimpiantare.
E' un azienda a conduzione familiare sita nel cuore del Monferrato con attività di vinificazione delle proprie uve.
L’a proprietà è comprensiva di un fabbricato di circa 700 mq adibito sia alla produzione ed invecchiamento del vino, che ad abitazione.
Quest'ultima risulta essere attualmente composta da due unità immobiliari.
L’azienda gode di un ottima posizione, i terreni di proprietà sono situati sia a corpo che nelle immediate vicinanze della stessa, al massimo distano circa 10 minuti di mezzo agricolo dal corpo principale.
Completano la proprietà anche un terreno con destinazione edificabile adiacente all’azienda.
La capacità massima produttiva complessiva della azienda è di circa 40000 litri/anno.
I beni strumentali, presenti, sono necessari alla produzione autonoma della stessa, sia dalla vinificazione che alla gestione agricola dei vigneti.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : AGR87
  • Tipologia: Attività commerciale
  • Comune: Alba
  • Prezzo: 650.000 €
  • Mq: 70.000

informazioni aggiuntive

 

Rata mensile
1.165 €

  • Importo richiesto : 650.000 €
  • Mutuo finanziato: 325.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 325.000 €

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