PORZIONE DI BIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA

COMUNE DI NOCETO:

Immersa nel verde e nella tranquillità delle prime colline del comune di Noceto, posizione privilegiata da cui si può godere di una magnifica vista panoramica della pianura padana fino ad ammirare le Alpi nelle giornate in cui il cielo è più limpido. A pochi minuti dal paese di Medesano e dalle principali vie di comunicazione.



Nello specifico proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare al grezzo, posta su un lotto di terreno di circa 5.000 mq. L’abitazione si suddivide su due livelli e ha una metratura complessiva di 320 mq, rispettivamente 160 mq di zona giorno al piano terra e 160 mq di zona notte al piano primo.



La soluzione è dotata di ingresso indipendente attraverso l’ampio parco di proprietà, in cui è presente la predisposizione per l’impianto di illuminazione.

Dall’ingresso si accede direttamente al maestoso soggiorno illuminato da ampie vetrate con un ottimale orientamento a sud. La zona giorno si completa con cucina abitabile, comoda dispensa, ambiente lavanderia, doppi servizi e uno splendido porticato di 45 mq.

Tramite scala interna, a fianco della quale è previsto un vano per collocare un ascensore, si sale alla zona notte composta da: camera padronale con ampia cabina armadio, bagno privato ed accesso ad uno splendido terrazzino, camera matrimoniale, camera doppia e servizi. Tramite una scala si accede ad un ambiente ricavato nella magnifica torretta in cui è possibile ricavare uno studio o zona relax unico nel suo genere.



Al piano seminterrato si trovano i locali accessori, cantine ed autorimesse, attualmente questa area risulta in comune tra le due unità abitative con possibilità di suddividerla creando un accesso indipendente.

L’abitazione è costruita in cemento armato antisismico, con isolamento termico, e tetto ventilato a vista.

Completa di due impianti fotovoltaici, quattro cisterne per la raccolta dell’acqua piovana e fossa settica.




Interessante possibilità grazie alla generosa metratura di ricavare due unità abitative di 160 mq ciascuna, una al piano terra e la seconda al piano primo.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento :
  • Tipologia: Bifamiliare
  • Comune: Noceto
  • Prezzo: 319.000 €
  • Mq: 320
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

2

Rata mensile
612 €

  • Importo richiesto : 319.000 €
  • Mutuo finanziato: 159.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 159.500 €

Contatta agenzia

Studio Oxum srl

Studio Oxum srl

+39 0521627238

+39 3703073022

Via Pelacani, Noceto ( PR )

Vedi annunci