Ufficio in vendita a Padova

Padova, nel pieno centro del polo direzionale di Padova zona ex Stazione Corriere/piazzale Boschetti, inserito in un edificio prettamente DIREZIONALE e COMMERCIALE.
VENDIAMO PRESTIGIOSO UFFICIO ATTUALMENTE LOCATO AD UN PRESTIGIOSO E STORICO STUDIO DENTISTICO, dotato di finiture molto eleganti con listoncini di Legno da per tutto..
Dall'ampio e accogliente ingresso, dove troviamo una reception, si accede all'ampia sala d'attesa, al bagno comprensivo di antibagno a disposizione dei clienti e al corridoio che fa da snodo per i 5 grandi studi(uno con ripostiglio),il laboratorio, gli spogliatoi (maschile e femminile) e gli uffici sono molto luminosi, in quanto coprono tutte e 3 le esposizioni solari, si prolunga poi in una piccola area di accoglienza con reception dalla quale si diramano tutti gli altri vani operativi: 4 ampi uffici (di cui 2 uffici hanno anche 2 poggioli privati), un'ampia sala riunioni con annesso ufficio, un triplo servizio con antibagni annessi. Troviamo anche un magazzino ed un ampio archivio, i due bagni e l'ampio archivio.
L'ufficio è situato al piano terzo, servito da ascensore, con servizio portineria, è dotato di un garage al piano seminterrato e di 3 utili cantine.
Gli uffici e tutto il palazzo e come tutta la zona, che principalmente è a destinazione direzionale e commerciale, in quanto al piano terra ci sono molti negozi e molti istituti bancari, bar, ristornati, è fornita di molti parcheggi pubblici e nell'immediata vicinanze di un nuovo silos adibito a parcheggi.
L'ufficio in vendita è servito dai principali mezzi di trasporto pubblici e vicino alle principali via di comunicazione.
Attualmente l'ufficio è locato a 5.000,00 mila Euro mensili per un totale di 60.000,00 €uro annui.
OTTIMO PER INVESTIMENTO
Vicinanze a Padova centro, Ponte San Nicolò, Albignasego, Piove di Sacco, Maserà di Padova, Battaglia Terme, Montegrotto Terme, Rubano, Sarmeola, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena Selvazzano Dentro e Abano Terme.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : U159
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Padova
  • Prezzo: 599.000 €
  • Mq: 300

informazioni aggiuntive

2500 €

 

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Rata mensile
1.074 €

  • Importo richiesto : 599.000 €
  • Mutuo finanziato: 299.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 299.500 €

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Immobiliare Orchidea s.r.l.

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Via IV Novembre, Mestrino ( PD )

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